玻璃幕墻應(yīng)該什么時(shí)候檢測(cè)維修?
近年來(lái),人們的生活水平迅速提高,對(duì)玻璃的性能提出了更高的要求。為了增強(qiáng)玻璃的安全性和藝術(shù)性,制造商推出了許多新的玻璃產(chǎn)品,這些產(chǎn)品功能強(qiáng)大,具吸引力。比如可以通過(guò)開(kāi)關(guān)來(lái)控制透明度的調(diào)光玻璃,比傳統(tǒng)的磨砂玻璃更實(shí)用。接下來(lái)請(qǐng)看玻璃幕墻的檢查保養(yǎng)方法來(lái)了解一下。
一、玻璃幕墻何時(shí)檢測(cè)和維護(hù)?
1.幕墻工程竣工驗(yàn)收一年后,應(yīng)對(duì)幕墻工程進(jìn)行一次整體檢查,此后每五年檢查一次。
2.應(yīng)檢查整個(gè)幕墻是否變形、錯(cuò)位和松動(dòng)。如果是,則應(yīng)進(jìn)一步檢查該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu),幕墻的主要承重構(gòu)件、連接件、連接螺栓是否損壞,連接是否可靠,是否有銹蝕。
3.玻璃面板、金屬面板、石材是否松動(dòng)、破損,尤其是石材表面是否有裂紋、缺損。
4.密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡、粉化,密封條有無(wú)脫落、老化。
5.開(kāi)口部分是否能靈活開(kāi)閉,五金配件是否功能失?;驌p壞,安裝螺栓或螺絲是否松動(dòng)失效。
6、幕墻排水系統(tǒng)通暢。
7.預(yù)應(yīng)力豎桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程,在工程竣工驗(yàn)收半年后,需要進(jìn)行一次整體的預(yù)張拉檢查和調(diào)整,以后每三年檢查一次。
8.幕墻工程使用十年后,應(yīng)對(duì)工程不同部位的硅酮密封膠進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)粘結(jié)性能,此后每三年檢驗(yàn)一次。
9.當(dāng)幕墻受到強(qiáng)風(fēng)襲擊時(shí),應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整體檢查,對(duì)損壞的構(gòu)件進(jìn)行維修或更換。對(duì)于有預(yù)張力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程,應(yīng)進(jìn)行整體的檢查和調(diào)整。
10.當(dāng)幕墻遇到地震、火災(zāi)等災(zāi)害時(shí),專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員會(huì)對(duì)幕墻進(jìn)行整體檢查,并根據(jù)受損程度制定處理方案及時(shí)處理。
二、高層建筑破損的幕墻玻璃如何維修更換?
1.玻璃置換施工中,破碎幕墻玻璃和幕墻玻璃的拆除是一項(xiàng)技術(shù)難點(diǎn)。除了要完全掌握原幕墻的構(gòu)造,還要有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橐坏┰械哪粔ΣA扑?,如果不小心,玻璃碎片可能?huì)掉下來(lái),打碎玻璃的其他部分,尤其是玻璃面積過(guò)大,更難以拆除幕墻玻璃。
2.拆下原玻璃,用膠帶將易碎的玻璃表面粘上,保證碎玻璃不會(huì)掉下來(lái),輕輕將碎玻璃從四周推開(kāi),用吸盤(pán)將原碎玻璃取下來(lái)放入安全桶中,清理玻璃周?chē)乃樵?,用壁紙刀去除玻璃周?chē)拿芊饽z,取出膠縫中的泡沫棒, 用六角扳手取下膠縫中的鋁合金玻璃固定件,由四名施工人員在外面用吸盤(pán)吸住玻璃。 里面的三個(gè)人也用吸盤(pán)吸住玻璃,同時(shí)從里到外舉起來(lái),玻璃上面往外,下面往房間里,慢慢滑下去,直到安全落地。里面的人用手托住玻璃,外面的人從窗戶(hù)進(jìn)來(lái),玻璃被安全運(yùn)送到地下二層。
3.拆除破碎的玻璃鋁合金框,用雙組分玻璃結(jié)構(gòu)膠將玻璃和鋁合金框粘接在一起,玻璃結(jié)構(gòu)膠固化時(shí)間為2小時(shí)。在玻璃結(jié)構(gòu)膠固化后,玻璃的表面被移除并安全地運(yùn)輸?shù)浇ㄖさ亍?/span>
4、玻璃安裝,施工人員在屋頂外沿繩索滑動(dòng)施工位置,玻璃頂部朝外,內(nèi)外施工人員吸吸盤(pán),內(nèi)外用力向上,玻璃頂部先出,底部隨之出,向上,向左滑動(dòng),將玻璃鋁合金框掛鉤掛進(jìn)去,用內(nèi)六角扳手緊固鋁合金固定件,用泡沫棒填充玻璃周?chē)哪z縫, 在膠縫上貼上美紋紙,用玻璃膠槍將玻璃密封膠打入膠縫。 用灰刀壓實(shí)膠縫,使玻璃四周的膠縫平整光滑,清洗玻璃表面,外面的施工人員順著繩子滑到一樓,上樓頂放好繩子,清理屋內(nèi),恢復(fù)房屋現(xiàn)狀,把清理好的垃圾拿出來(lái),和物業(yè)值班師傅一起檢查施工現(xiàn)場(chǎng),確保沒(méi)有工程留下的殘留物和問(wèn)題。